萨拉曼卡楼盘信息|开封楼市

+ 售楼地址：
+ 物业类别：住宅、商铺、小户型、
+ 建筑类型：多层、小户型、
+ 主力户型：两房、三房
+ 绿化率：35 %
+ 总建筑面积：78000 平方米
+ 交通状况：10路、22路、7路
+ 项目介绍：项目位于开封市禹王台区原开封汴京机械厂区，地块西临菜屯街；南临西货场街；北临居民区，距魏都路259米；东临五一路242米；北部为佳境天城小区；其中五一路为城市主干道，魏都路为规划城市干道。
萨拉曼卡由开封新芒果房地产有限公司投入巨资倾情打造，开封首家西班牙风情洋房住区。“萨拉曼卡” 本项目建设，贯彻“人性化”、“尊重自然”与“可持续发展”的思想，以建设生态型居住空间环境为规划目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷和环境优美的现代化居住社区。项目总占地约80亩，总建筑面积7.8万平方米，分为两期开发，总规划21幢住宅，以4--6层花园洋房为主。户型从二房到五房，从77-143平方米的花园洋房住宅和110-180平方米的复式住宅，其中90平米以下的住宅面积战总面积的60%，90平米以上的占总小区面积的40%。小区绿化率高达35%，楼间距为1：1．3，楼与楼之间的间距非常宽阔，视野也很开阔，园林景观是由资深的上海联筑设计有限公司倾情设计。在开封是唯一一家 “西班牙式庭院”的高品质住宅。
项目规划总居住户数753户，每户规划3.2人/户，小区总居住人口约2410人，总分两期开发，第一批房源推出13栋楼，总建筑面积约43600平方米，总户数399套，第二批房源推出9栋楼二期开发32350平方米，总户数354套， 1-2年开发完成。

户型特点：
户户赠送超大使用面积；赠送挑高5.8米超大的阔景露台；首层赠送超大花园；赠送半面积入户花园和180°景观阳台；超高性价比花园洋房，开封独此一家原创花园洋房产品。

项目市政配套：
我们的项目地理位置也非常优越，处在菜屯路东侧、货场西街以北。周边设施完善，教育、娱乐、医疗、购物等生活或设施应有尽有。10路、22路、7路10路公交线路环绕周边。县街小学，开封市外国语中学，十五中，铁中，二十七中，开封高中等名校环绕。大型超市，星级酒店，155医院，街心花园等配套设施，卓显萨拉曼卡的繁华时代。步行都在十分钟之内，是非常适宜居住的成熟社区。

项目自身配套：
外墙外保温节能建筑，市政自来水、地热水双水入户，天然气，小区宽带，入户对讲系统等豪华配备；健身设施，儿童广场，迎合不同住客的需要。我们的社区设计非常人性化，集健康休闲、时尚为主题，您住在这里，不出家门就可以潇潇洒洒地享受到运动生活的乐趣。