• + 项目地址：东京大道与东陈庄路交叉口北200米（新河南大学北门）
• + 楼盘特色：四层墅质洋房
• + 开发单位：开封鼎诚置业有限公司
• + 服务热线：28881999
• + 楼盘价格：4300元/平米

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+ 鼎诚·橡树庄园洋房户型揭秘[多图]

+ 鼎诚·橡树庄园洋房户型揭秘[多图]

• + 售楼地址：东京大道与东陈庄路交叉口北200米（新河南大学北门）
• + 物业类别：住宅、花园洋房住、
• + 建筑类型：多层、小高层、小户型、高层、
• + 主力户型：
• + 绿 化 率：0 %
• + 总建筑面积：47000 平方米
• + 交通状况：门前直通8路、21路区间、35路、33路、34路等多条公交车
• + 项目介绍：鼎诚·橡树庄园位于开封新区东京大道与东陈庄路交叉口北200米，北临复兴大道路，南至东京大道,西至喜台村。
  项目位于开封新区北大门处，拥有“网络格”式的交通，位置得天独厚。邻城市主干道复兴大道，连霍高速。距市中心车行15分钟，距郑开大道车行仅2分钟。 公交线路：8、21、33、34、35路公交线路到达小区周边或者是金明广场，建设中的郑开轻轨就在小区南边的宋城路上，实现开封与郑州瞬间到达，繁华与自然惬意生活。
  区域规划: 项目西侧建设中的6000亩汴西湖景色一绝,据规划说喜台村会规划为大连万达商业。另郑汴新区的建设，实现中原崛起的大舞台上必将大有作为，必将成为推动开封经济社会发展全面跨越的强力引擎。开封新区也是开封市城市规划中的核心区，是城市发展的方向。
  生活配套上:开元购物广场、大商新玛特万宝商城等距我们只需要10-20分钟的车程，市中心商圈也仅需20分钟的车程；所以不管您是购物还是逛街，都是非常便利的。并且项目本身就有商业配套，将来便利店、超市、餐饮店、酒店、社区医疗等都会有，小区商业能够充分满足小区业主的日常生活需要。
  金融配套：项目斜对面河大就有商业银行、建设银行，在项目200米的范围内几乎可以找到您所需的所有金融网点。
  医疗配套: 市二院职工医院、金明区妇幼保健院、金明区防疫站、市第二中医院、开封市体检中心、骨科医院为您全家的健康保驾护航。
  餐饮配套:开名都大酒店、中州花园酒店、澳门豆捞、黄家老店。10-15分钟即可到达。
  鼎诚置业是一家实力雄厚、信誉良好、经营业绩显著的房地产开发企业。目前开发过的项目有：西城名都、鼎诚塞纳左岸等，同时公司拥有从事多年房地产管理的专业团队，团队成员也都是具备深厚、扎实的行业知识的，公司专注、并擅长高品质物业的开发管理，通过管理团队的共同努力打造出在房地产行业领先的高品质、高品位、高附加值的产品。
  在景观打造方面，我们不惜重金聘请深圳市联合创艺建筑设计有限公司，万科沙湾公园、开封塞纳左岸、郑州七里河等都是由他设计的，而承建我们的福建六建集团，国家一级建筑资质企业，曾三次获得鲁班奖，也是郑州曼哈顿、中原新城、升龙凤凰城等郑州著名建筑的承建商。
  项目分两期开发，一期开发60亩，容积率为1.175，建筑面积47000方，一期开发的是21栋4层退台式花园洋房，项目整体规划为北美式的高端建筑，在建筑上吸取北美官邸建筑的经典元素，追求整体恢宏与庄重，洋房局部退台设计，外立面由干挂石材和面砖搭配组成，配以坡屋顶、粗柱廊及精致的线脚等细节装饰，使建筑整体具有一种庄严典雅的气质，我们前期推出的是1#、2#、3#、5#、6#、7#、11#、12#、16#、22#、23#、4层洋房（其中6#、7#、8#、9#、11#是独栋带电梯的4层洋房），洋房一层均有庭院，（不包含1#、2#、3#、5#），面积从120多到260多不等，三房、四房、五房、六房都有，可以满足不同客户的面积需求。
  小区的桩基全部是静压桩，我们的洋房全部是站在几百根这样的桩上，可谓“根深蒂固”不论是洋房还是高层均采用的框架剪力墙结构，而传统的多层建筑一般都是采用的砖混结构，小区的建筑材料大部采用的节能材料，所有外墙均采用外墙外保温，冬暖夏凉，小区的外立面由彩色面砖和高档的干挂石材组合而成，具有很好的的自洁功能，确保了外立面始终保持清洁的形象；干挂石材令建筑物看起来温馨典雅、美观大方，而且经久耐用，同时窗户也采用双层中空断桥铝合金门窗，断桥铝合金在保温隔热性，防火性，耐大气腐蚀性方面都比其他铝合金或塑钢材料更胜一筹，而且使用寿命长，装饰效果好，是高档建筑用窗的首选产品；而双层中空玻璃隔热隔音效果更好，与单片玻璃相比，中空玻璃的隔热性能可提高两倍，对装有空调的建筑物可大幅度降低耗电。
  提高居住环境舒适度的同时，为您节省了不必要的浪费，同时小区的地下还建有39120平方的大型地下停车场，方便您停放爱车，小区的道路均采用人车分流，车行出入口位于小区的边缘，车辆停放全部在地下停车场，停车后乘坐电梯可直接上楼回家，这样可以避免车辆在小区内部穿梭，居民也不用担心在自家楼下有车辆噪音和尾气，从而保障了小区行人的安全和空气的清新。
  小区全部采用北美的建筑风格，坐北朝南、环境优美。小区的东侧主入口设置有大象雕塑水景、由水景向轴线内透视，道路两侧是规整的大银杏树阵列种植，既调整了中轴区景观与南北区建筑的天际线，也充分突出了大气的空间场景，而大象水景与树阵的结合与项目的名称也巧妙的产生了关系——橡树庄园。
  
  小区各个组团内的景观规划不但可以满足业主自由活动的需要，更是提供了交流的公共区间，每个公共区间的景观植被都是经过精挑细选，草坪、多色彩灌木、大灌木、大乔木、小乔木、形成立体的绿色风景线，为业主预享10年浓荫生活，紫薇、腊梅、合欢、石榴、碧桃、银杏、等让园区四季常青，三季有花，整个社区北边是气势恢宏的高层，南边是低密度的多层洋房，北高南低，内部有南北水系贯穿，在风水上来说是“靠山环水、富贵相依”。
  橡树的设计师为了达到和谐共生的目的，以居家的人作为设计的核心，强调人的参与性，从道路、交通、建筑设计、绿化景观、材料细节等方面着手，在橡树庄园建筑已经不是单纯的建筑，更多的是空间与空间的对话，它的每一个细节，包括南北水系、叠水、甚至一颗鹅卵石、一株翠竹，单纯看似乎是个个体，但是绝对不是孤立的存在，而是一个有机的整体。小区中间，是一个中央主景观带中央水景，专门为您打造大自然的美景，同时还为业主建立了健身器材、儿童乐园、休闲长椅、可供小区业主散步健身和闲聊，高层楼间距最宽可达到70多米，超高绿化率达到30%让你足不出户就能感受到大自然的气息。大面积绿化景观、完善的生活配套、地下停车场、商业，超大观景阳台、周到的物业管理带给业主舒适的生活享受。
  小区配套也是相当完善，采用的双水双气，（即天然气和暖气，地热水和自来水，）即使在寒冷的冬天我们小区的业主足不出户在家里享用温泉淋浴，更真切的享受生活的真蒂，好的软件更需要有好的硬件，小区围墙采用红外线监控系统，保安24小时巡逻系统，楼宇可视对讲系统，地下车库管理系统，门禁系统，为小区的安全做好了保障，让您居住的更加安心。
  道路
  小区采用人性化的人车分流设计，首先满足行车行人的安全，其次采用灵活多变的形式，营造花境、整齐统一的景观，整个小区看起来更加的井然有序，并且小区道路的路面，在保证路面强度前提下，以铺装作为整体的道路路面，局部做一些石材或透水砖装饰。道路铺装形式和材料与建筑风格、小区主题紧密结合。 人行道
  小区以人为本，设置宽敞的人行道，铺以温馨颜色的天然石材，连接各区；中间设人行道树池，方圆有别，既满足了人行绿化的需要，又可以供人们就坐休憩。夜间尤以配庭院灯的照耀，更显浪漫与清新。
  植物
  以植物造景为主，充分展现具有特色的植物材料，选择适应性强、观赏价值高的花卉树木，有机的组合，合理的搭配，并形成参差错落，疏密有致，季相变化明显，景色独特的景观。植物通过变化、统一、平衡协调和韵律等配置原则进行搭配种植。根据不同的植物生物学特性和生态要求，把不同形态、不同大小的树种、花木的植物有机组合。绿化布局有规则而又丰富变化，以取得整体和谐，春、夏、秋三季有花，冬季有绿的开朗空间。种植设计中考虑到小区内整体效果的统一和局部效果的特色，在总体植物配置上，采用自然式植物配置手法，利用植物具有的丰富姿态、季相等观赏特性，创造不同的空间序列和特色鲜明的植物景观，使植物巧妙与地面铺装构成一个有机整体。
  园林灯具
  选用造型美观的特色灯柱，达到既美观，又实用的目的。小区整体景观的规划与城市文化环境特色紧密结合，注重功能特性、艺术形式以及深远意境的表达，对表达小区文化，提升小区内涵具有举足轻重的作用。

• + 国有土地使用证：资料整理中...
• + 建设用地规划许可证：资料整理中...
• + 建设工程规划许可证：资料整理中...
• + 建筑工程施工许可证：资料整理中...
• + 商品房预售许可证：（2013）第069.070.071.072.073号