交通银行2014最新房屋按揭贷款所需材料与流程

2014-05-10登封楼市网

交通银行,审批10天,放款35天

    住宅首套房7.53%(1.15倍),最多贷7成(首付最少3成);二套房7.86%(1.2倍),最多贷4成(首付最少6成);商用不限套数,7.86%(1.2倍),最多贷5成(首付最少5成)。

    备注

    1、随着您的二手住房贷款逐步归还,您还可以再次使用已释放出来的抵押额度,办理其他贷款。

    2、个人住房贷款期限1-30年。经济适用房,房龄需满5年。

    申请条件

    贷款对象是具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。

    所需材料

    (1)个人住房贷款申请表;

    (2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明;

    (3)房屋买卖相关合同(商品房预售合同、销售合同或买卖合同);

    (4)住房首期购房款的付款证明;

    (5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);

    (6)借款抵押担保的权属证明,有处分权人同意抵押的证明;

    (7)贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

    还款说明提前还款:需提前15天向银行约定还款日期,然后存入还款金额,带上身份证和扣款的银行卡去相应支行确认即可,每年只有2次提前还款机会。

    还款方式:等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减,首月最多)

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